騎士堡

桃園八擴捷運宅 未來潛力受關注

  • 2022-03-04~2031-03-04
  • 媒體報導

桃園八擴捷運宅 未來潛力受關注

資料來源:NOWnews 

 

▲未來桃園捷運綠線G01站即將串聯北北桃,因此許多人將買房焦點轉移至八德擴大一帶。(圖/品牌提供)
▲未來桃園捷運綠線G01站即將串聯北北桃,因此許多人將買房焦點轉移至八德擴大一帶。(圖/品牌提供)

  在台灣說到房價,北部的行情時常讓人驚呼連連,尤以雙北來說,根據實價資料統計,光是便利商店最多路段,台北市中山區林森北路就出現平均約每坪60.3萬元的現象;新北市新店區中正路平均每坪41.4萬元。在房價有漲無跌的情勢下,「小資主題」的買房策略成為熱搜排行之一,但在僅存的物件底下,是否真的能獲得高CP值居住環境?事實上,近來北北桃交通不斷相互連結,其中預估2026年完工的桃園捷運綠線G01站便是一大看點,促進許多人將買房焦點轉移至八德擴大一帶。

 

▲以相差不遠的生活條件,選擇未來利多的外圍買房,或許可用相同房價,卻享有更大坪數及居住品質。(圖/品牌提供)

▲以相差不遠的生活條件,選擇未來利多的外圍買房,或許可用相同房價,卻享有更大坪數及居住品質。(圖/品牌提供)

  據觀察,近來「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」三指標為找屋熱門排行榜,顯示著首購族成家、以及營造與孩子的舒適生活空間成為不少人的買房需求,以新北來說,想要兼顧生活與交通利多,三峽的北大特區,目前房價已站上4至5字頭,中永和、新店區更是突破7字頭,在在顯示雙北房市性價比面臨極大挑戰。對此,若以相差不遠的生活條件,選擇未來利多的外圍買房,或許可用相同房價,卻享有更大坪數及居住品質。

 

▲八德擴大重劃區通勤搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時,國道三號也將增設大鶯豐德交流道,往返新北更便捷。(圖/品牌提供)

▲八德擴大重劃區通勤搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時,國道三號也將增設大鶯豐德交流道,往返新北更便捷。(圖/品牌提供)

  近年桃園各重劃區,中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區都相當受到青睞。2018年底桃園捷運動工後,由於G01、G02站就坐落在八德擴大重劃區內,而八德擴大重劃區通勤搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時,國道三號也將增設大鶯豐德交流道,往返新北更便捷,促使越來越多雙北客南下看屋。

  盤點八擴新推案,其中益騏建設的「福爾摩沙」離綠捷G01只有600米,串聯桃園及中壢雙火車站、青埔高鐵站、桃園機場,匯集各大交通網絡。走路約4分就能到占地3千坪的建德公園及溪濱公園,擁有「散步到公園」的綠意環境。對有育兒需求的家庭來說,綠覆率高、學區近等都是高度吸力,該建案只要步行10分鐘就能到八德國小,八德國中車程約3到4分鐘。

 

▲益騏福爾摩沙擁有「散步到公園」的綠意環境。(圖/品牌提供)

▲益騏福爾摩沙擁有「散步到公園」的綠意環境。(圖/品牌提供)

  「益騏福爾摩沙」下樓就有千塘行旅文創旅館、米食文化中心,青年活動中心(內含公托)。步行約3分鐘即可抵達八德興仁花園夜市,約6分鐘抵傳統市場,車程7分鐘可抵達大潤發;附近還有大湳商圈、忠貞商圈及興豐路商圈,滿足生活上的消費、娛樂需求。

  該建案面積2116坪,三面臨路,樓層規劃地上14層、地下3層,住家310戶、店面18戶,房型為2-4房、26-50坪。室內建材使用TOTO衛浴、五金、冠軍拋光磚,以及林內三機、Yale三合一電子鎖,免治馬桶等。配有垃圾冷藏設備和全熱交換機,提供社區良好的垃圾暫存空間。也因應疫情更在每部電梯加上Sharp空氣濾淨機,讓進出家門多一層安心。

 

▲益騏福爾摩沙以宜居為設計主軸,規劃騎士堡兒童樂園、健身房、瑜珈室、家教室等十大公設。(圖/品牌提供)

▲益騏福爾摩沙以宜居為設計主軸,規劃騎士堡兒童樂園、健身房、瑜珈室、家教室等十大公設。(圖/品牌提供)

  國內房市火熱,雙北低門檻物件更是越來越稀有,在房價不親民的環境下,或許用距離換取居住品質,瞄準外圍未來發展性,能讓成家的距離更進一步。

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